第一章  总 则 

　　第一条  为规范中科院重庆绿色智能技术研究院（以下简称重庆研究院）产业园企业（项目）入驻的管理，统一入驻标准，特制定本办法。 

　　第二条  本办法所称的“企业”是指重庆研究院按一定的程序和标准挑选的、从事高新技术成果转化、具有法人资格的科技中小型企业；“项目”是指重庆研究院或中科院系统单位在产业园内重点进行商品化、产品化的高新技术成果或正在研制开发的高新技术项目。 

　　第二章   入驻条件 

　　第三条  入孵项目应当满足以下条件： 

　　（一）项目技术先进，与现有技术相比有明显的创新与进步； 

　　（二）项目技术成熟，已进行小批量试生产，具备商品化、产品化的条件；需要申请许可证照的，已经提出申请或者具备申请条件； 

　　（三）市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著； 

　　（四）项目技术负责人熟悉本技术领域的发展，有实施转化本项目技术的能力，并具有开拓创新精神的团队。 

　　第四条  入驻企业应当满足以下条件： 

　　（一）入驻时已成立公司的，应当能够自主经营、自负盈亏的中小科技型企业；  

　　（二）企业的开发能力强，并以自我开发为主，技术水平较高，经营的产品满足市场需要并具有较强的市场竞争力； 

　　（三）企业负责人熟悉本企业的业务和技术，有较好的经营管理能力； 

　　（四）有一支素质较高、结构合理、对技术、市场、经营、管理有驾驭能力； 

　　（五）企业法人须具备企业经营所需的基本资金；  

　　第五条  入驻重庆研究院产业园企业（项目）无环境污染或者经过处理后无污染物排放。 

　　第三章 入驻程序 

　　第六条  企业（项目）入驻重庆研究院产业园应当向产业处提交以下材料： 

　　（一）入驻申请书，载明申请愿望及理由，要求入驻的面积和条件等。 

　　（二）入驻企业的概况，包括企业股东及股权结构、成立时间或拟成立的时间、注册资金、类型、经营范围、组织结构等。 

　　（三）入孵项目的概况，包括技术可行性、市场可行性和经济与社会效益等相关材料；创业团队成员名单、主要经历，以及各自在创业过程中将发挥的作用等。 

　　（四）资金数量及来源，资金筹措计划。 

　　（五）环保措施。 

　　第七条  产业处对企业（项目）入驻的申请按照本办法第二章规定的条件进行审查，一般应在十个工作日以内就是否同意入驻给予申请者明确的答复。同意入驻的，签订房屋租赁协议和安全保障协议等相关入驻手续。 

　　第四章 收费项目与收费标准 

　　第八条  企业（项目）入驻房屋租赁、物管、冷暖空调、水电等费用按重庆研究院产业园收费标准统一收取，年总费用为每平方米每月标准价×12月×使用场地建筑面积。 

　　第九条  属重庆研究院产业化项目符合入驻标准的，房屋租赁费用第一年按核定收费标准减半收取，一年后按核定收费标准收取，其它费用按核定收费标准统一收取。 

　　第十条  属重庆研究院合资企业或独资企业符合入驻标准的，房屋租赁费用等其它费用按核定收费标准统一收取。 

　　第五章 入驻企业（项目）的责任和义务 

　　第十一条  入驻企业（项目）装修、修缮租用的房屋和设施，需取得重庆研究院的书面同意，接受管理人员在有关安全、规范等方面的指导，不得违反有关规定。 

　　第十二条  入驻企业（项目）不得将承租房屋转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房屋进行非法活动，损害国家和我院利益。 

　　第十三条  入驻企业（项目）需按时缴纳房租、物业管理费、水、电费用，及时向有关单位交付网络、通讯等有关费用。在租赁期间，房屋设施自然损耗的，由重庆研究院承担维修费用；房屋设施因入驻企业(项目)使用不当造成的，由入驻企业（项目）承担维修费用。 

　　第六章 附则 

　　第十四条  本办法由产业处负责解释。 

　　第十五条  本办法自下发之日起执行。